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建设部在三亚新城所规划的商业房产其实远远不止“三亚花园”一处，之所以会引起民众的普遍关注，主要还是因为“三亚花园”对普通民众来说堪称天价的发售价格。就算是最便宜的花园洋房，一户也要当八户归化民安居房的价格了，普通民众虽然买不起，但难免会也会议论一下。不过好在本地归化民都享有一定的生活保障，并没有被压榨得难以存活的状况，因此民间倒也没因此而出现什么仇富的情绪。
除了“三亚花园”这种高档商住小区之外，建设部当然也没有忘记为数不少的普通外来打工者，以及一些主动迁入三亚地区的富户。外来打工者多数是各路海商的下属人员，需要常驻在三亚地区，据民政部和商务部的统计数据，目前由外来客商派驻本地的各种掌柜、管事等等，已经多达二百余人。而从崖州下属各县，甚至是北边的儋州等
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